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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者趙麗妍台中11日電）香港資深廣播人曾智華日前帶領香港「慈善同學會」30多位成員來台中旅遊，並捐款9595助貸網 銀行信用貸款條件新台幣12萬元給國泰世華銀行房貸利率試算表公式excel潮霖資產 個人信貸銀行推薦小額借款 桃園潮霖資產 沒工作可貸款嗎和平區博愛國小，作為學校推動學生學習小提琴之用。 台中觀旅局長陳盛山表示，曾智華今年第八度來台旅遊，他退休後轉型寫作旅遊書並籌辦慈善旅遊團，非常熱愛台中，密集在香港各媒體發表台中好吃好玩、深入旅遊產業的故事，受到大批粉絲的跟隨。 曾智華組慈善同學會旅遊團，參加者必須捐助一定的款項幫助旅遊地區有意義的團體，他則為團友深入發掘旅途上精彩的人文故事，比起一味吃喝玩樂來得有深度及感動。 2年前首發慈善團遊台中，捐款10萬元給梨山平等國小，此次，曾智華提到即將遊訪台中並作善捐，陳盛山隨即建議將善款捐予有小提琴特色教學的和平區博愛國小。 慈善同學會10日在后里「木匠兄妹」體驗手作木工時，在陳盛山及教育局專門委員方炳坤的見證下，由曾智華代表捐贈，由校長古金益代表接受捐款並回贈泰雅族手工織布藝術品「彩虹」，象徵祖靈保佑的彩虹橋。 陳盛山說，目前每天最多有8班航班從香港到台中，兩地交通便捷快速。因此他邀請慈善同學會盡快再訪台中，並前往博愛國小參觀，順道去谷關泡湯賞美景。 曾智華說，他非常喜愛台中的美景及人情味，加上兩地往返十分便利，台中已經是他心9595助貸網 勞工貸款申請資格中最佳旅遊勝地。1051211
鉅亨網新聞中心《今日前瞻》■英國第三季 GDP■美國 9 月耐用品訂單■美國 10 月 22 日當週首次申請失業救濟人數■美國 9 月成屋簽約銷售指數《重要新聞》■蘋果失色蘋概掉滿地 紡纖同落難 下跌 23 點力守 5 日線 more...■蘋果財報好壞參半 童子賢：不需看太短 別太緊張 more...■標準扣除額可望提高？財政部：先檢討股利所得、兩稅合一 more...■宏達電 Q3 虧損減 外資目標價從「2」到「3」位數都有，差異懸殊 more...■再次暗示展延 QE？德拉吉：QE 政策對達到 2% 通膨目標極其重要 more...■訪問日本的菲律賓總統杜特爾特昨日在首相官邸與安倍晉三舉行峰會，雙方就南海問題達成共識，聲稱要基於國際法和平解決紛爭。杜特爾特當日較早前向商界發表演說時，指自己最近訪華只為經濟，而非軍事結盟。■長和系主席李嘉誠再次出售內地資產，長實地產（1113）昨日宣布，與李嘉誠海外基金會作價二百億元人民幣，相當於約二百三十億港元，出售上海陸家嘴「世紀滙廣場」。長實地產預期，出售該項目將錄得六十二點二億元未經審核收益，出售所得款項淨額將用作一般營運資金。 ■瑞穗證券分析員認為，在岸價今年在人行支持下可守住 6.8，惟人民幣貶值壓力大，料明年兌美元或貶至 7.3。另外，IMF（國際基金組織）相信，人民幣走勢將符合中國的經濟基本面。■人民幣中間價終結三連跌，惠譽昨表示，中國經濟硬着陸和人民幣急劇貶值的短期風險已經減弱，因有跡象顯示中國經濟正在企穩，並預計美聯儲局將以較慢的速度加息，相信人民幣將緩慢下行。■舊金山聯儲銀行長威廉斯發言指，12 月是最佳的加息時機，成為本周第二位暗示 12 月加息為最佳時機的 Fed 官員。利率期貨市場顯示，12 月份加息的機率已攀升至 74%。美匯昨日繼續在 98 點逾 8 個月的高位徘徊，日圓則在 104 兌 1 美元水位窄幅波動。■南韓總統朴槿惠閨中密友崔順實涉嫌貪污事件，首爾中央地方檢察廳調查組周三對崔順實住宅、Mir 財團、K 體育財團及全國經濟人聯合會辦公室同時進行搜查和取證。據報崔順實已偕同愛女潛逃海外。■近來與西方關係惡化的俄羅斯，首度公開其歷來最大型核導彈的影像。RS-28 薩爾馬特洲際彈道導彈（RS-28 Sarmat）被北約稱為「撒旦二號」，可攜帶十六個核彈頭，威力相當於廣島原爆二千倍，可摧毀整個法國，對西方有震懾作用。■針對南韓三星手機 Galaxy Note7 的電池存在爆炸起火風險，中國民航局宣布對 Note7 全面禁飛。今日起嚴禁旅客和機組成員隨身或在手提行李中攜帶 Note7；同時嚴禁將 Note7 放入託運行李中託運，以及將手機作為航空貨物收運。■俄羅斯上星期派出航母艦隊前往地中海，準備參與敘利亞空襲行動。作為北約及歐盟成員的西班牙早前批准以俄羅斯航母庫茲涅佐夫號為首的艦隊停泊在北非屬地休達補給，做法引起國內外批評。西班牙其後再重新審視有關安排，未有決定之前俄國昨（26 日）已率先收回有關請求。■以「從嚴治黨」為主題的中共第十八屆六中全會今天閉幕，料將順利通過《新形勢下黨內政治生活若干準則》等文件，將反腐敗逐漸制度化。美國《世界日報》報道，六中全會開幕前夕，傳出空軍副司令陳東中將被抓的消息。■解放軍海軍南海和東海艦隊近日分別進行航空兵實戰演練，包括跨晝夜飛行，轟炸「敵」佔島礁。據指此次轟炸演練，數十架戰機投擲炸彈數十枚，命中率高達 90% 以上，有效提高戰機打擊敵方灘塗陣地、海島和港口設施的能力。■本身是共和黨人的美國前國務卿鮑威爾，周二正式宣布倒戈支持民主黨總統候選人希拉蕊，並不點名批評其對手川普。川普前日接受訪問時，則批評民主黨對手希拉蕊的敘利亞政策「會引爆第三次世界大戰」，指希拉蕊一直妖魔化俄羅斯總統普丁，質疑希拉蕊一旦上台後如何能與對方談判。川普又稱，總統歐巴馬是導致美國與菲律賓關係轉差的元兇。■日本自民黨「黨和政治制度改革執行總部」周三開會，決定把黨章規定黨總裁任期「最多兩屆共 6 年」的規定修改為「三屆共 9 年」，這一決定將在黨總務會獲得認可後，提交明年 3 月召開的自民黨大會審議通過。這意味任期原於 2018 年 9 月結束的首相安倍晉三有望再當首相至 2021 年，屆時他不僅將成為戰後日本任期最長首相，同時也可能實現修憲與主持 2020 年東京奧運會開幕式的政治目標。■美國海軍「迪凱特」號驅逐艦上周五駛入西沙中國宣布的領海內巡航，和中國兩艘戰艦對峙。有美國媒體透露，「迪凱特」號闖入西沙的行動，是由美國第三艦隊直接指揮，是二次大戰以來的第一次，以測試海軍在亞洲兩個地區同時執行任務的能力，同時加大對中國的壓力。■世界銀行（World Bank）昨日發表《2017 年營商環境報告》，羅列 190 個經濟體便利營商排名，本港在全球排名第四位，得分 84.21 分，較去年上升一級。報告顯示，本港在保障小股東投資者、開辦企業、取得供電及繳納稅款 4 項指標中，均列全球第三位。■除了已公佈 2016 年前三季度 GDP 數據的 25 個省市統計局，吉林、黑龍江、山西三個省份的 GDP 增速也被網絡媒體陸續公佈出來。中國經濟網昨日消息稱，北京、上海 GDP 增速與全國平均水平持平， 其中 24 省份 GDP 增速均高於全國平均水平，尤以重慶表現最佳。《重要指標》◇ 美洲■美國 10 月 Markit 服務業 PMI 初值 54.8 , 預期值 52.5, 前值 52.3■美國 10 月 Markit 綜合 PMI 初值 54.9, 前值 52.3◇歐洲■義大利 8 月零售銷售意外連跌兩個月 按年跌 0.2% 按月跌 0.1%■法國 10 月消費者綜合信心回升至 98 符預期■德國 9 月進口價年跌續收窄至 1.8%■德國 11 月 GfK 消費信心意外創六個月低至 9.7◇亞洲■澳洲第三季通脹年率加快至 1.3% 超預期■台灣 9 月購置住宅貸款餘額為 6 兆 2768 億元，較上月增加 321.61 億元，續創新高《金融市場》◇美股■道瓊工業平均指數收高 30.06 點或 0.17% 至 18199.33 點■Nasdaq 指數收低 33.13 點或 0.63% 至 5250.27 點■S&P 500 指數收低 3.73 點或 0.17% 至 2139.43 點■費城半導體指數收低 1.45 點或 0.17% 至 827.22 點◇歐股■德國 DAX-30 指數收低 47.63 點或 0.44% 至 10709.68 點■英國 FTSE 100 指數收低 59.55 點或 0.85% 至 6958.09 點■法國 CAC 40 指數收低 6.25 點或 0.14% 至 4534.59 點◇亞股■台灣加權指數收盤跌 23.40 點，為 9362.25 點，跌幅 0.25%，成交金額新台幣 594.38 億元。■三大法人合計賣超 23.93 億元。外資及陸資今天賣超 23.07 億元，投信買超 0.53 億元，自營商賣超 1.39 億元。■日經 225 指數上漲 0.15% 或 26.59 點收 17391.84 點■澳洲 ASX 200 指數下跌 1.53% 或 83.029 點收 5359.800 點■韓國 Kospi 指數下跌 1.14% 或 23.28 點收 2013.89 點。■上證指數收報 3116.31 點，跌幅 0.50%。■截至收盤，恆生指數報 23325.43 點，跌 1.02%。◇黃金■COMEX 黃金期貨收跌 7.00 美元，收於每盎司 1266.60 美元◇原油■NYMEX 原油期貨收跌 0.78 美元，至每桶 49.18 美元■ICE 倫敦 布倫特原油期貨收跌 0.81 美元，至每桶 49.98 美元◇穀物■CBOT 玉米期貨上漲 4.75 美分，報每英斗 3.5400 美元■CBOT 小麥期貨上漲 7.25 美分，報每英斗 4.1150 美元■CBOT 黃豆期貨上漲 18.75 美分，報每英斗 10.2100 美元◇匯市■美元 / 新台幣報 31.5580，貶 0.0580 或 0.18%■美元 / 人民幣報 6.7705，貶 0.0000 或 0.00%■美元指數報 98.6200，貶 0.0090 或 0.01%■美元 / 日元報 104.5850，升 0.1060 或 0.10%■歐元 / 美元報 1.0909，升 0.0001 或 0.01%■英鎊 / 美元報 1.2235，貶 0.0001 或 0.01%■美元 / 瑞士法郎報 0.9934，貶 0.0001 或 0.01%■美元 / 加幣報 1.3375，貶 0.0001 或 0.01%■澳元 / 美元報 0.7648，升 0.0004 或 0.05%
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